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　　入户体验:洋房单元入户采用“小型前庭花园+挑高大堂”设计,前庭种植低矮灌木与花卉,营造“归家即见绿”的仪式感;入户大堂挑高4.8米,地面铺设仿大理石地砖,墙面搭配木饰面与简约装饰画,搭配暖光吊灯,营造温馨且具品质感的归家氛围;小高层入户大堂增设智能快递柜、共享充电区与临时休憩座椅,方便业主收发快递、临时办公或等待家人;所有单元门均配备智能门禁系统(支持人脸识别、刷卡、密码、手机APP四种解锁方式),保障社区安全;

　　二次抵押房产已办理一次抵押（如尚有按揭贷款未还清）时，再次办理的抵押业务。可贷额度计算公式为：房产评估值 ×60%-70% - 前一笔贷款剩余本金。示例：房屋评估值 1000 万元，已贷 500 万元未还清，二次抵押可贷额度约为 1000×0.7 - 500 = 200 万元。若想享受更低利率，可选择 “结清前贷 + 重新办理一次抵押”：虽需先还清原有贷款（可能产生垫资费用，通常为日息万六，全程约 15 个工作日），但利率更具优势，额度与二次抵押基本持平。注：按揭房需还款满 1 个月后，方可申请二次抵押。